Bygg A:
1. byggetrinn. 1. etasje BTA 630 kvm.
4 cellekontor, trapperom/heis, sanitæranlegg/garderobe, industriareal (mot verksted/vaskehall), verkstedhall storbil (h=ca 6m), vaskehall storbil (h=ca 6m)
2. byggetrinn. 1. etasje: BTA 80 kvm.
8 cellekontor, møterom/kantine, kjøkken, kundemottak, toaletter, arkiv, trapperom/heis
I tillegg øvre del av vaskehall og vedkstedhall som går over 2 etasjer.
1. byggetrinn. 2. etasje BTA 350 kvm.
2 cellekontor, 2 lagerceller, gang.
2. byggetrinn. 2. etasje BTA: 80 kvm.
3 cellekontor, kontorlandskap forbundet med kontorareal i 1.b.tr
Mesanin: BTA 35 kvm: Mesanin i verkstedhallen
Bygg B:
Lagerhaller:
1. etasje: BTA: 590 kvm.
Uisolert lagerhall/storbilgarasje. Høyde ca 5,5m
Mesanin: BTA 15 kvm.
Ca.areal for lager på mesaninetasje. I utbygg under fremtidig «kjørebru» til 2.etg.
Totalt areal for Bygg A og B:
BTA: 1 780 kvm.
Tomta:
Tomten er utenom bygningsmassen disponert med trafikk- og manøvreringsareal som hovedsakelig er asfaltert og utstyrt med parkbelysning og kantsteinsarrangement.
Eier opplyser at det er gitt dispensasjon fra avstandskrav til grenselinje mot vest, grenselinjen
er stort sett sammenfallende med reguleringsgrense mot regulert parkbelte.
Tomta er planert og terrassert i nordvendt skrånende terreng.
Tomta anses å ha god bæreevne for aktuelt formål.
Iflg. NGUs løsmassedatabase er eiendommen i område med morenemasser, dels med stor mektighet, og har slik formulering: «Materiale plukket opp, transportert og avsatt av isbreer, vanligvis hardt sammenpakket, dårlig sortert og kan inneholde alt fra leir til stein og blokk.
Moreneavsetninger med tykkelse fra 0,5 m til flere ti-talls meter. Det er få eller ingen fjellblotninger i området.
Iflg. NVE Atlas er det ingen fare- eller akstomhetssoner som berører tomten. Eiendommen ligger over marin grense.
Det er ikke opplyst om utslipp eller forekomster av forurensning til grunnen, vann eller luft.
Oljeavskiller er montert iflg. eier.
Eiendommens potensial for videre utbygging er ikke tillagt økonomisk betydning utover det som fremgår av tomteprisene og det som er tatt hensyn til i kapitaliseringen mht. forberedelser for fremtidig etasje og innredning på sørlig del av bygningsmassen.
Pent og romsligl opparbeidet uteareal tilrettelagt for manuvering og parkering. Tømmestasjon for bobiltoalett.
Kantsteinsarrangement mot skråning. Lyspullerter og utebelysning. Bom for innkjørsel. Tilrettelagt for fremtidig adkomst til 2.etg.
Nyare næringseigedom over 2 plan beliggande i enden av blindveg i Saunesmarka.
Dette er eit kombinert nærings- og industriområde ca 2 km. frå sentrum av Ulsteinvik.
Meget god adkomst frå fylkesveg 61 (Ulstein-Hareid) via offentleg veg. Innkøyring frå Smårisevadet og innover i enden av Brendehaugen.
Eigedomen er med si beliggenheit i utkanten av industriområde, eksponert mot Ulsteinvik bysentrum. Det er derfor lagt betydelig vekt på estetisk utforming av bygget.
Her har du nydelig utsikt mot nordvest der du har bysentrum og kyststrøka utanfor Ulsteinvik.
