ÅLESUND

Furelia 50

Stor og representativ familievilla over 3 plan med fantastisk utsikt | Dobbelgarasje | Badstue | 3 sov + kjellerstue

Kr9 990 000,-

– Stort familiekjøkken
– Benkeplate i stein og koketopp fra Gaggenau
– Åpen peis i stue og peis med innsats på kjøkken
– Kjølerom
– Fasade malt sist i 2023 (Mur i 2024)
– Heltre eikeparkett i hovedetasje
– Varmepumpe
– V.V. tank på 300 liter
– Gulvvarme i flislagte gulv og kjeller (utenom bod)
– Skittentøysjakt fra bad til vaskerom
– Badstue i kjeller
– Hagestue

Eigedom

Frittliggende enebolig

Etasjar

Byggeår

1990

Soverom

Bad

P-rom

371

Fasilitetar

Utsiktstomt i en sørvendt skråning med svært gode sol og utsiktsforhold. Tomten er opparbeidet med asfalt, skiferplatter, plen, singel, beplantning, forstøtningsmurer m.v. Det er oppført en lekehytte på tomta mot nordøst. Tomteforhold: Det er ukjent byggegrunn. Drenering fra byggeår, ukjent type/omfang. Påvist vorteplast. Bygningen har betonggrunnmur, malt i 2024. Forstøtningsmurer er av betong/betongstein e.l. De fleste murene har beplantning som sikring. Mot nord er det er mindre enkel mur i lettklinkerstein. Eiendommen ligger i ei bratt sørvendt skråning. Den er i stor grad planert på to nivåer. Det er drenerende masser bak huset mot nord. Utvendige avløpsrør av plast og vannledning av plast (PEL). Offentlig avløp og vann via private stikkledninger. Selger eier også en separat tomt som ligger rett vest for dette huset. Denne vurderes også solgt. Tomten har egen vegrett fra eksisterende veg i Furelia. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Tomt

1063.6

Om eigedomen

Legal har gleden av å presentere denne klassiske familievillaen over tre plan fra 1990. Eiendommen har en høy og fri beliggenhet med fantastisk utsikt mot Sunnmørsalpane og Åsefjorden. Huset er av det representative slaget, og fremstår som påkostet og vedlikeholdt for sin byggetid. Ifht. byggeår må det selvfølgelig forventes oppgraderinger for å imøtekomme dagens standardkrav. Det kan med fordel fremheves følgende kvaliteter: – Stort familiekjøkken – Benkeplate i stein og koketopp fra Gaggenau – Åpen peis i stue og peis med innsats på kjøkken – Kjølerom – Fasade malt sist i 2023 (Mur i 2024) – Heltre eikeparkett i hovedetasje – Varmepumpe – V.V. tank på 300 liter – Gulvvarme i flislagte gulv og kjeller (utenom bod) – Skittentøysjakt fra bad til vaskerom – Badstue i kjeller – Hagestue