ÅLESUND

Kirkegata 51

Attraktivt næringslokale til salgs på Aspøya, Ålesund – 61 kvm, fleksible muligheter!

Kr 500 000,-

Kort om eigedomen

Attraktivt næringslokale på 61 kvm i en sjarmerende bygård med byggeår 1916. Bygården består av 11 seksjoner, hvorav 3 er næringsseksjoner og 8 er boligseksjoner. Næringslokalet ligger i første etasje med adkomst fra hjørnet av Kirkegata og Gange Rolvs gate.

Bygget har en solid murkonstruksjon med natursteinsmur i første etasje og kjeller. Ytterveggene i første etasje er pusset og malt, mens andre og tredje etasje er trekonstruksjoner med liggende trekledning. Taket er nylig oppgradert til Decra stålpanner. Bygården er i 3 etasjer pluss kjeller og loft.

Sameiet er i gang med en vesentlig oppgradering for å få seksjonene godkjent i forhold til brannsikkerhet, inkludert nødvendige bygningsmessige endringer. For mer informasjon, ta kontakt medmegler.

Velkommen til visning!

Salgsoppgave

Eigedom

Leilighet

Etasjar

Byggeår

1916

P-rom

Eigarform

Fasilitetar

Tomten er bebygget med en bygård med tilbygg mot sør. Hovedbygget består av 3 etasjer + loft og kjeller. Denne seksjonen ligger i byggets 1 etasje med inngang fra hjørne i hovedbygget. Det er gjort en del bygningsmessige endringer i denne gården som ikke er bygesøkt og godkjent. Dette er blitt kjent av Ålesund Kommune og der er kommet pålegg til sameiet med diverse tiltak i forhold til brann. Sameiet har måttet gjennomføre et brannkonsept dvs. en brannanalyse med tegninger og nødvendige tiltak for å tilfredsstille kravene iht dagens situasjon. Sameiet er igang med den praktiske delen av dette. For detaljer kfr sameiet og ellers foreliggende dokumentasjon i saken.

Tomt

580

Om eigedomen

1.etg.:
Kontorområde.

Tomten er bebygget med en bygård med tilbygg mot sør. Hovedbygget består av 3 etasjer + loft og kjeller. Denne seksjonen ligger i byggets 1 etasje med inngang fra hjørne i hovedbygget.

Det er gjort en del bygningsmessige endringer i denne gården som ikke er bygesøkt og godkjent. Dette er blitt kjent av Ålesund Kommune og der er kommet pålegg til sameiet med diverse tiltak i forhold til brann. Sameiet har måttet gjennomføre et brannkonsept dvs. en brannanalyse med tegninger og nødvendige tiltak for å tilfredsstille kravene iht dagens situasjon. Sameiet er igang med den praktiske delen av dette. For detaljer kfr sameiet og ellers foreliggende dokumentasjon i saken.

Eiendommen er en næringsseksjon beliggende i byggets 1. etg. og er hjørnebygget Kirkegata/Gange Rolvsgt – et sameie med 11 seksjoner derav 3 næringsseksjoner på Aspøya rett vest for Ålesund Sentrum.