ULSTEINVIK

Bjørndalvegen 3A

ULSTEINVIK – Innhaldsrikt næringsbygg over 4 etg. midt i sentrum. Leigekontrakter for 90% av bygget.

Kr 8 500 000,-

Kort om eigedomen

Velkomen til Bjørndalvegen 3A

Her finn du dette velholdte næringsbygget over 4 plan beliggande midt i sentrum av Ulsteinvik.
I byggets 1. og 2.etg. foreligger det leiekontrakter med hhv. Søre Sunnmøre Eiendomsmegling AS og Austad Diagnostikk AS.
I 3.etg. er det inngått leiekontrakt med Fellesforbundet Sunnmøre. Arealet er her ca 193 kvm. og er inndelt i ulike kontorer, spiserom, wc, lager/arkivrom, m.m. Her er lettvegger som ein ved enkle grep kan dele inn etter behov.
Eier/selger har idag kontorer i 4.etg. Her finn du kjøkken, kontor, kombinert kontor/spiserom/kjøkken bla.
I bygget har ein felles trapperom og heis frå bakkeplan opp til dei ulike etg.
90% av bygget er no utleigd med gode leiekontrakter.

Ta kontakt med megler for avtale om visning eller meir informasjon.

Salgsoppgave

Eigedom

Næringseiendom

Etasjar

Byggeår

1991

P-rom

Fasilitetar

Tomten ligger på flatt terreng, der arealet kun tilsvarer foravtrykket av bygget. Forøvrig kommunal grunn. Det foreligger ingen opplysninger om nåværende eller tidligere utslipp av forurensinger til luft, vann eller til grunnen. Takstmannen har ikke utført nærmere undersøkelser. Eier, kjøper eller andre interesserte anmodes om å gjøre egne undersøkelser vedr. dette forholdet. Energivennlighet og energibruk: Det er ikke framlagt energiattest for bygningsmassen. Takstmannen har ikke utført noen vurdering av energivennlighet eller energi-effektivitet. Tomten anses på taksttidspunktet fullt utnyttet, og det anses ikke å være muligheter for videre bygningsmessig ekspansjon på tomten.

Tomt

195.2

Om eigedomen

Næringseiendomme er over 4 plan og inneholder:

1.etasje 196m²:
Kontorlokale, personalrom, separate wc-rom for damer og herrer + hcp wc, bøttekott, møterom, spiserom med kjøkken, lager/arkivrom, tavlerom m.v., felles trapperom og heis.
2.etasje 193m²:
Kontorlokale, personalrom, separate wc-rom for damer og herrer + hcp wc, bøttekott, venterom, spiserom, kjøkken, kontorer m.v., felles trapperom og heis.
3.etasje 193m²:
Kontorlokale, personalrom, separate wc-rom for damer og herrer, bøttekott, møterom, spiserom med kjøkken, lager/arkivrom m.v., felles trapperom og heis.
4.etasje 75m²:
Kontorlokale, kombinert kontor/spiserom med kjøkken, wc og bøttekott, tavlerom m.v., felles trapperom.

Tomten ligger på flatt terreng, der arealet kun tilsvarer foravtrykket av bygget. Forøvrig kommunal grunn.

Det foreligger ingen opplysninger om nåværende eller tidligere utslipp av forurensinger til luft, vann eller til grunnen. Takstmannen har ikke utført nærmere undersøkelser. Eier, kjøper eller andre interesserte anmodes om å gjøre egne undersøkelser vedr. dette forholdet. Energivennlighet og energibruk: Det er ikke framlagt energiattest for bygningsmassen. Takstmannen har ikke utført noen vurdering av energivennlighet eller energi-effektivitet.

Tomten anses på taksttidspunktet fullt utnyttet, og det anses ikke å være muligheter for videre bygningsmessig ekspansjon på tomten.

Næringseiendom med sentral beliggenhet i regulert område for Bolig/Forretning/Kontor (B/F/K) i Ulsteinvik bysentrum, bestående av tomt med påstående bygningsmasse med fire etasjeplan. Det er gode adkomstforhold på kommunal grunn ved eiendommen, der tomtearealet kun utgjør fotavtrykket av bygget. Kommunal grunn forøvrig, fortau langs tre fasader.