Boligen går over to plan og inneholder følgende:
Hovedetasje:
Entré med plass til oppbevaring.
Romslig stue med store vindusflater, som gir rikelig med naturlig lys.
Åpen kjøkkenløsning med godt med benkeplass og moderne innredning.
Vaskerom med egen utgang, praktisk for hverdagsbruk.
Ett av boligens fem soverom, ideelt som gjesterom, hovedsoverom eller kontor.
Flislagt bad med dusjhjørne og servant.
Loftsetasje:
Fire lyse soverom, hvorav ett med tilliggende garderobeløsning.
Bad med dusjhjørne, toalett og servant.
Gang med tilgang til lagringsplass.
Tilnærmet flat eiet tomt og normale fallforhold rundt boligen, men med noen avvik som krever tiltak (TG2): Det er fall mot ringmur på baksiden av boligen, noe som kan føre til vannansamlinger. Dette krever muligens drenering eller andre tiltak for å lede vann bort fra bygget. Ukjent type byggegrunn. Dreneringen er fra byggeår (2001). Basert på byggeåret antas det at perforerte plastrør er lagt rundt boligen. Boligen står oppå terreng, så direkte fuktbelastning mot boligrom vurderes som minimal. Gresslagt område og oppført gjerde rundt store deler av tomten. Natursteinsmur i bakkant, samt belegningsstein ved trapp til garasjeloft.
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde like ved Vegsundet i Ålesund kommune. Gangavstand til barnehager, barneskole og ungdomsskole, noe som gjør området familievennlig. Kort avstand til nærbutikk (Coop Extra), også Blindheimsenteret ligger i nærheten med dagligvarebutikk, apotek, legekontor, tannlege og treningssenter. Gode turmuligheter i området, inkludert Stafsethneset og andre nærliggende naturstier. Eiendommen har enkel tilgang til hovedveinett og offentlig transport. Utsikt og omgivelser. Boligen ligger med god utsikt og har et pent opparbeidet uteområde, inkludert plen, terrasse og natursteinsmur. Dette gjør Sundbakken 23 til en attraktiv eiendom for både barnefamilier og andre som ønsker en sentral, men rolig plassering med gode fasiliteter i nærområdet.
