VALLDAL

Apalteigen 13

VALLDAL/LINGÅSEN – NY PRIS – Pen og koselig hytte over 3 plan. Populær beliggenheit. Nydelig utsikt

Kr 3 490 000,-

Kort om eigedomen

Velkomen til Apalteigen 13

Her finn du denne koselige tømmerhytta over 3 plan beliggande i populært hytteområde på Lingåsen.
Fri og nydelig utsikt ned mot sentrum av Valldall, utover fjorden og den vakre naturen i nærområde.
Eigedomen er fint opparbeidd med gruset tilkomst og parkering, plenareal, murar, terrasse og nedfelt badestamp der ein kan nyte utsikta og naturen året rundt.
Ønsker ein å leige ut hytta er det eit stort potensiale for gode leigeinntekter då område er populært for turister frå både innland og utland.
Hytta kan tas over om kort tid etter avtale mellom partene.

PÅMELDINGSVISNING: Interessenter må ta kontakt med megler for avtale om visning.

Salgsoppgave

Eigedom

Fritidseiendom

Etasjar

Byggeår

1994

Soverom

Bad

P-rom

Fasilitetar

Tomt har storleik på 724,3 m2. Festetomt. Den grensar i austre- og vestre delen mot bebygde naboeigedomar, i den sørlege delen mot off. veg., og i nord mot ubebygd areal. Tomt er delvis opparbeidd og delvis naturtomt. Opparbeidd del er pent opparbeidd med natursteinsmurar og tilplanta areal. Tomt har større opparbeidd terrasse på terreng med tredekke på omlag 60 m2 og areal med naturstein som dekke. Eigedomen har vedfyrt badestamp og nedfelt sandkasse. Større graskledd areal. Tomten er stedvis bratt, hovedsakelig bak hytta. Terreng for hytteplassering og gressbakke er terrassert på to hovednivå. Trapper i naturstein mellom de ulike nivåene

Tomt

724.3

Om eigedomen

Loft:
Gang, kott og 2 soverom
H.etg.:
Entrè/Gang, soverom, baderom, badstu, kjøkken og stue.
Kjeller:
2 kryprom/lager, samt vaskerom og baderom

Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggeteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 18.09.2023, utført av Sertifisert takstmann Steinar Belsby.

Tomt har storleik på 724,3 m2. Festetomt.

Den grensar i austre- og vestre delen mot bebygde naboeigedomar, i den sørlege delen mot off. veg., og i nord mot ubebygd areal.
Tomt er delvis opparbeidd og delvis naturtomt. Opparbeidd del er pent opparbeidd med natursteinsmurar og tilplanta areal.
Tomt har større opparbeidd terrasse på terreng med tredekke på omlag 60 m2 og areal med naturstein som dekke.
Eigedomen har vedfyrt badestamp og nedfelt sandkasse. Større graskledd areal.

Tomten er stedvis bratt, hovedsakelig bak hytta. Terreng for hytteplassering og gressbakke er terrassert på to hovednivå. Trapper i naturstein mellom de ulike nivåene

Eigedomen ligg på Lingåsen, ca 4 km frå Valldal sentrum.
Det er her ca 1 km langs fv58 mot Linge/Stordal, vidare omlag 3,1 km langs kommunal veg til eigedomen.
Område består stort sett av fritidsboliger oppført i ulike tidsrom.